fbpx

Objektvergleich

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine flexibel nutzbare Gewerbeliegenschaft in zentraler Innenstadtlage mit direktem Bahnanschluß, welche aus vier Bauteilen (A-d) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine Tiefgarage verbunden und bieten neben Büro-, Arzt-, und Schulungsflächen auch Wohn- und Ladenflächen zur Miete. Die Außenbereiche zwischen den Bauteilen sind in Art eines Campus mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten angelegt. Die Liegenschaft ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.

Die Flächen sind größtenteils barrierefrei erschlossen und können bequem über verschiedene Aufzüge und Treppenhäuser erreicht werden. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Etagen können in verschiedene Mietbereiche aufgeteilt werden, so dass sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Flächengrößen darstellen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre allen Mietbereichen.

Objektdetails

  •  1399Objekt-ID

  •  Bürofläche 65428 Rüsselsheim

  •  6.339Bürofläche

  •  160,1teilbar ab

  • 10,50mtl. Miete pro m²

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m²

PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

Noch kein kostenloses Kundenkonto? Erfahren Sie mehr HIER

Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Bauteil A: 1 x Behinderten-Toilette im EG,
• zentrale Innenstadtlage,
• direkter Bahn- und Busanschluß.
• Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.

Ausstattung

• Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Bildschirm-Arbeitsplatz-gerechte Beleuchtung,
• außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• kontrollierte Be- und Enlüftungsanlage (Umluftkühlung),
• Neuverlegung Bodenbeläge (Teppich, Linoleum) in Absprache mit dem Mieter,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Fensterbankkabelkanäle, teilweise Bodentanks (Doppelboden),
• Netzwerkverkabelung CAT 5 bis teilweise CAT 7 vorhanden,
ggfls. Neuverlegung in Absprache mit dem Mieter,
• Externe Glasfaserkabel-Verknüpfung teilweise in den Gebäudeteilen.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,30 m
• Raumtiefe ca. 5,50 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 2,95 m.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Besichtigung mit der CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Caleo

Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu durchforsten und zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail genau, und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Rüsselsheim ¦ 262 m² – 848 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  306Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 198 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  208Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 354 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  475Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 559 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  381Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 160 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  175Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 357 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  381Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *

Rüsselsheim ¦ 209 m² ¦ ab EUR 11,00/m²

65428 Rüsselsheim
  •  227Bürofläche

  • 10,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,80mtl.Nebenkosten pro m² *


WordPress Image Lightbox