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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt wurde in 2002 umfassend kernsaniert und um einen direkt verbundenen Neubau erweitert. Es verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse und 1 Staffel- sowie 1 Turmgeschoss. Die Obergeschosse bieten moderne Büro- und Praxisflächen und das Erdgeschoss zwei von der Strasse bestens sichtbare Ladenflächen. Eine davon ist langfristig an ein Bankinstitut vermietet.

Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.

Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.

Objektdetails

  •  064/E1/Eh1Objekt-ID

  •  Bürofläche 63065 Offenbach

  •  1.111,11Bürofläche

  • 20,00mtl.0 Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Die Mietbereiche sind größtenteils mit Metallkühldecken bzw. Betonkernaktivierung ausgestattet.

Ausstattung

• Zugangskontrollsysteme,
• Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten,
• Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
• Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern),
• Voll eingerichtete Teeküchen.
• Hohlraum-/ Doppelboden,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,90m

Video

Besichtigung

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Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Offenbach ¦ Umlaufende Terrasse ¦ 360 m² ¦ EUR 12,00/m²

63065 Offenbach
  •  360Bürofläche

  • 12,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ Umlaufende Terrasse ¦ 360 m² ¦ EUR 12,00/m²

63065 Offenbach
  •  360Bürofläche

  • 12,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

¦ Offenbach ¦ 241 m² ¦ EUR 12,00/m²

63065 Offenbach
  •  241Bürofläche

  • 12,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ Terrasse 4.OG ¦ 129 m² – 489 m² ¦ ab EUR 12,00/m²

63065 Offenbach
  •  601Bürofläche

  •  129teilbar ab

  • 12,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *


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