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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Das “Alpha-Haus” ist ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet. Dort sind weitere Nutzungen wie Gastronomie, Showroom oder Schulung und Konferenz darstellbar.

Das “Alpha-Haus” zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.

Das “Alpha-Haus” wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem “Alpha-Haus” hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.

Objektdetails

  •  1.264Bürofläche

  • 14,25mtl. Miete pro m²

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m²

Insgesamt können bis zu 219 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 115,00/mtl. zzgl. gestzl. MwSt. angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Betriebsrestaurant im Gebäude,
• Nach außen verglaste Aufzüge und repräsentative Foyers,
• Bepflanzter, begehbarer Innenhof, begrünte Dachterrassen.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

• 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge (Glas) sowie Lastenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
• Glaswand-Elemente in Absprache mit dem Mieter,
• Holzfunierte Türen,
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
• Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Hohlraum-/ Doppelboden,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
• Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.

Video

Besichtigung

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Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Offenbach ¦ 349 m² ¦ EUR 14,00/m²

63067 Offenbach am Main
  •  349Bürofläche

  • 14,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 520 m² ¦ ab EUR 14,25/m²

63067 Offenbach am Main
  •  520Bürofläche

  • 11,97mtl.bis € 14,25 mtl. Miete pro m² *

  • 2,73mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 433 m² – 2.832 m² ¦ ab EUR 14,25/m²

63067 Offenbach am Main
  •  2.832Bürofläche

  • 14,25mtl.bis € 14,75 mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 433 m² ¦ ab EUR 14,50/m²

63067 Offenbach am Main
  •  433Bürofläche

  • 14,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 263 m² ¦ EUR 14,00/m²

63067 Offenbach am Main
  •  263Bürofläche

  • 14,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 231 m² ¦ EUR 16,50/m²

63067 Offenbach am Main
  •  612Bürofläche

  •  263teilbar ab

  • 16,50mtl.bis € 14,00 mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 1.135 m² ¦ ab EUR 14,75/m²

63067 Offenbach am Main
  •  1.135Bürofläche

  • 14,75mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 262 m² – 525 m² ¦ ab EUR 13,50/m²

63067 Offenbach am Main
  •  525Bürofläche

  •  262teilbar ab

  • 13,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *

Offenbach ¦ 262 m² – 4.489 m² ¦ ab EUR 13,50/m²

63067 Offenbach am Main
  •  4.489Bürofläche

  •  262teilbar ab

  • 13,50mtl.bis € 14,75 mtl. Miete pro m² *

  • 3,25mtl.Nebenkosten pro m² *


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