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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird als “”Red Square Zeppelinheim”” bezeichnet und besteht insgesamt aus 4 Gebäuden (A bis D), die flexible Grundrisse für multifunktionale Büro- und Serviceflächen bieten.

Das Gebäude A wurde 2009 gebaut und ist vollständig vermietet.
Das Gebäude B wurde 2010 fertiggestellt und ist fast vollständig vermietet.

Die beiden Bestandsgebäude A und B sind neuwertig und bieten einen hochmodernen Standard inklusive einer großen Zahl an Balkonen und Terrassen. Die großzügige Verglasung der Gebäude sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

Die Gebäude C und D sind projektiert und können individuell konfiguriert und maßgeschneidert nach den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gebaut werden. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich zwischen 7 bis 12 Monate nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Objektdetails

  •  093Objekt-ID

  •  Bürofläche 63263 Neu-Isenburg

  •  1.315Bürofläche

  • 11,50mtl. Miete pro m²

  • 2,60mtl.Nebenkosten pro m²

Bis zu 50 Pkw-Stellplätze können zu je EUR 45,00/mtl. zzgl MwSt. im Außenbereich angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Klimatisierung über Deckensplittgeräte, raumweise steuerbar,
• Teilweise Glaswandelemente,
• Im Dachgeschoss schöne, große Terrasse,
• In den restlichen Etagen viele Balkone und teils Terrassen in unterschiedlichen Größen.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

• Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten / Stehleuchten,
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• Hochwertige Bodenbeläge,
• Vollständig eingerichtete Teeküchen.
• Hohlraumboden,
• Cat7-Verkabelung,
• Glasfaseranschluss.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 bis 3,20 m.

360 ° virtuelle Tour

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Caleo

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Neu-Isenburg ¦ Büro 335 bis 1.350 m² +135 m² Service/Lager ¦ EUR 11,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  1.315Bürofläche

  • 11,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ 135 m² (Service/ Lager) + 1.685 m² (Büro) ¦ EUR 11,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  1.315Bürofläche

  • 11,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,60mtl.Nebenkosten pro m² *


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