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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft “S9 Office Garden” handelt es sich um 2 miteinander verbundene Bürogebäude, welche zusammen einen L-förmigen Grundriss bilden. Das Gebäude 1 befindet sich im vorderen, langgestreckten Teil des L und grenzt direkt an die Siemensstraße. Es ist vollständig an einen Nutzer vermietet. Das Gebäude 2 befindet sich im unteren, kürzeren Teil des L und grenzt direkt an den Stadtwald an.

Beide Gebäude sind sehr gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Gebäude 1 und 2 verfügen über einen eigenen Haupteingang, der jeweils in 2015 hochwertig saniert wurde. Beide Eingänge sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch ihre verglasten Vordächer einen sehr repräsentativen Charakter.

Objektdetails

  •  038/G1/E1Objekt-ID

  •  Bürofläche 63263 Neu-Isenburg

  •  584Bürofläche

  • 9,50mtl. Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

14 Pkw-Stellplätze können je nach Vakanz in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 50,00/mtl. zzgl. MwSt. sowie im Außenbereich zu je EUR 50,00/mtl. jew. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Das 5.OG im Gebäude 2 bietet eine großzügige Dachterrassen.

Ausstattung

• Zugangskontrollsysteme z.B. Codekarten,
• Sicherheitskontrollsysteme z.B. Gegensprechanlage, Videoüberwachung,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Außenliegender Sonnenschutz,
• Hochwertiger Teppichbodenbelag,
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Fensterbankkabelkanäle, optional Elektrosäule für Großraumlösung,
• Verlegung einer neuen Cat 7-Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,50 m
• Regelbürotiefe ca. 5,30 m
• Regelgebäudetiefe 13,50 m
• lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

Video

360 ° virtuelle Tour

Besichtigung

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Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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Neu-Isenburg ¦ 327 m² ¦ ab EUR 9,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  327Bürofläche

  • 9,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ 327 m² – 1.444 m² ¦ ab EUR 9,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  1.444Bürofläche

  • 9,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *


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