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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird als “Der Dornhof” bezeichnet und besteht insgesamt aus 4 Gebäuden (G1 bis G4), die flexible Grundrisse für multifunktionale Büro- und Serviceflächen bieten.

Das Gebäude G3 wurde 2011 gebaut und ist fast vollständig vermietet.
Das Gebäude G2 wurde 2015 fertiggestellt und ist fast vollständig vermietet.
Das Gebäude G4 wurde 2019 fertiggestellt und ist fast vollständig vermietet.

Die drei Bestandsgebäude G2, G3 und G4 sind neuwertig und bieten einen hochmodernen Standard inklusive einer großen Zahl an Balkonen und Terrassen. Die großzügige Verglasung der Gebäude sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

Das Gebäude G1 ist projektiert und kann individuell konfiguriert und maßgeschneidert nach den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gebaut werden. Die Bauzeit beträgt vorraussichtlich zwischen 7 bis 12 Monate nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Objektdetails

  •  690/G3/E1Objekt-ID

  •  Bürofläche 63263 Neu-Isenburg

  •  507Bürofläche

  •  465teilbar ab

  • 12,50mtl. Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

Bis zu insgesamt 51 Parkplätze können zu jew. EUR 60,00/mtl. auf dem Parkdeck bzw. jew. EUR 75,00/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Besonderheiten

• Siemensstr. 10: mit DGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet,
• Kühlung und Heizung mittels Energieboden bzw.
Deckensplittgeräte raumweise steuerbar, Wandkonvektoren,
• Großzügige Anzahl von Balkonen bzw. Terrassen.

Ausstattung

• Zutrittskontrollsysteme, Alarmanlage, Geschossabsicherung,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Deckenraster-Einbauleuchten,
• Textiler Bodenbelag nach Mieterwunsch,
• Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz, raumweise steuerbar,
• Hochwertig eingerichtete Teeküchen.
• Durchgehender Hohlraumboden mit Bodentanks,
• EDV-Verkabelung CAT 7.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
• lichte Raumhöhen EG ca. 3,30 m, Obergeschosse ca. 3,10 m.

Video

Besichtigung

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Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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walkscore58 / Somewhat Walkable Weitere Details finden Sie hier

Neu-Isenburg ¦ Terrassen und Balkone ¦ 350 – 1.605 m² ¦ EUR 15,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  1.605Bürofläche

  • 15,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,70mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ Dachterrasse ¦ 575 m² ¦ EUR 13,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  575Bürofläche

  • a.A.mtl. Miete pro m² *

Neu-Isenburg ¦ 507 m² inkl. 42 m² Terrasse ¦ EUR 12,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  507Bürofläche

  •  465teilbar ab

  • 12,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ Dachterrasse ¦ 575 m² ¦ EUR 13,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  575Bürofläche

  • 13,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,32mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ Terrassen und Balkone ¦ 380 – 795 m² ¦ EUR 15,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  795Bürofläche

  •  380teilbar ab

  • 15,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,70mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ 360 m² – 740 m² ¦ EUR 12,50/m²/mtl.

63263 Neu-Isenburg
  •  740Bürofläche

  •  360teilbar ab

  • 12,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,32mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ Terrassen und Balkone ¦ 350 – 810 m² ¦ EUR 15,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  810Bürofläche

  •  350teilbar ab

  • 15,50mtl. Miete pro m² *

  • 2,70mtl.Nebenkosten pro m² *

Neu-Isenburg ¦ Terrassen und Balkone ¦ 360 m² – 4.187 m² ¦ EUR 12,50 – 15,50/m²

63263 Neu-Isenburg
  •  4.187Bürofläche

  •  350teilbar ab

  • 12,50mtl.bis € 15,50 mtl. Miete pro m² *

  • 2,70mtl.Nebenkosten pro m² *


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