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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Das großflächige Areal ist als der “Circom Business Park” bekannt und insgesamt mit mehreren Bürogebäuden und Lagerhallen bebaut.

Die Bauteile F und G vereinen sich unter der Adresse ‘Hessenring 13a’ und der Bauteil C unter der Adresse ‘Hessenring 13b. Die 3 Bauteile werden als “Business Park 64546” bezeichnet und bieten multifunktionale Büro- und Serviceflächen sowie Lagerhallen. Diese können auch getrennt von einander angemietet werden.

Die Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung der Sandsteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die jeweilige Eingangsbereiche sind repräsentativ mit Naturstein ausgelegt und wurden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und die begrünten Außenanlagen.

Die Lagerhallen und Serviceflächen verfügen über Lastenaufzüge und werden über Rolltore teils ebenerdig teils über Rampen/ Hebebühne angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich.

Objektdetails

  •  056Objekt-ID

  •  Bürofläche 64546 Mörfelden-Walldorf

  •  7.041Bürofläche

  •  242,27teilbar ab

  • 8,00mtl. Miete pro m²

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m²

Eine großzügige Zahl an Parkmöglichkeiten bieten die hauseigenen Tiefgaragen und ein Parkdeck. Weitere Stellplätze können direkt vor den Gebäuden je nach Vakanz angemietet werden.

Besonderheiten

Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.
• Die Serviceflächen im EG des Bauteil F sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und können ideal als Showroom genutzt werden.

Ausstattung

• Personen- und Lastenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Teilweise Glastüren in den Büroflächen,
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden,
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Bodenbelastbarkeit in den Serviceflächen bis zu ca. 1.000 kg/m²,
• Bodenbelastbarkeit in den Lagerhallen bis zu ca. 5.000 kg/m².

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Mörfelden-Walldorf ¦ 390 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  390Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

Mörfelden-Walldorf ¦ 470 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  466Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

Mörfelden-Walldorf ¦ 500 m² – 1.516 m² Büro Lager Showroom ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  1.516Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

¦ Mörfelden-Walldorf ¦ 691 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  691Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

Mörfelden-Walldorf ¦ 384 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  384Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

¦ Mörfelden-Walldorf ¦ 415 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  415Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *

Mörfelden-Walldorf ¦ Terrassen ¦ 590 m² ¦ ab EUR 8,00/m²

64546 Mörfelden-Walldorf
  •  592Bürofläche

  • 8,00mtl. Miete pro m² *

  • 2,90mtl.Nebenkosten pro m² *


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