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Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft “Monza Nova” handelt es sich um ein modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit einer Naturstein-/ Glasfassade, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein weiteres angenehmes Ambiente bietet der begrünte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten im Sommer.

Das “Monza Nova” gewährleistet seinen Mietern eine sehr gute Repräsentation über den großzügigen Haupteingang mit einem besetzten Empfang und einem modernen Wartebereich. Von dort werden die Mietbereiche über insgesamt 4 Aufzüge in 2 Aufzugsgruppen erschlossen.

Objektdetails

  •  835Objekt-ID

  •  Bürofläche 63225 Langen

  •  672Bürofläche

  •  330teilbar ab

  • 9,90mtl. Miete pro m²

  • 2,85mtl.Nebenkosten pro m²

13 Pkw-Stellplätze können im Außenbereich zu je EUR 40,00/mtl. zzgl. MwSt. sowie 16 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 70,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Besonderheiten

Die Mietbereiche sind mit Kühldecken dh. Spitzenlastkühlung über abgehängte Decken ausgestattet.
• Eine Kantine mit zusätzlich anmietbaren Konferenzräumen befindet sich im Nachbargebäude.

Ausstattung

• Zentraler Empfang mit Wartebereich,
• Zugangskontrollsysteme,
• 4 Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Kühldecken und öffenbare Fenster,
• moderne Stehleuchten,
• außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• hochwertige Teppichbodenbeläge,
• voll eingerichtete Teeküchen.
• Hohlraum-/ Doppelboden,
• Strukturierte Netzwerkverkabelung Cat-6.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m,
• Gebäudetiefe ca. 13,50 m,
• lichte Raumhöhe ca. 2,85 m.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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Langen ¦ 342 m² ¦ EUR 9,90/m²

63225 Langen
  •  342Bürofläche

  • 9,90mtl. Miete pro m² *

  • 2,85mtl.Nebenkosten pro m² *


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