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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Das “Trevista” ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch 2 gärtnerisch angelegte Innenhöfe auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich gewährleistet eine sog. ‘Betonkernaktivierung’ ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus. Als Highlight gibt es im 5.OG Dachterrassen, die teilweise gemeinschaftlich von den Mietern benutzt werden können.

Das “Trevista” wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.

Objektdetails

  •  361Objekt-ID

  •  Bürofläche 65760 Eschborn

  •  7.446Bürofläche

  • 15,20mtl. Miete pro m²

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m²

Bis zu 202 Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 75,00 und bis zu 17 Parkplätze im Außenbereich zu je Euro 75,00 jew. zzgl. der gesetzl. angemietet werden.

Besonderheiten

• Dachterrassen im 5OG mit beeindruckendem Ausblick
• Für Großmieter bestens sichtbare Werbemöglichkeit auf dem Dach
• Kühlung über sog 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden

Ausstattung

• Zugangskontrollanlage über Codekarten
• Klingel- und Gegensprechanlage
• Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1000 kg)
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel- Kombi- und Großraumbüros)
• Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen
• Keine abgehängten sondern verputzte Decken
• Öffenbare teils bodentiefe Fenster
• Kühlung über sog 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Aluminiumlamellen) mit Wind- und Sonnenwächter
• Innenliegender Blendschutz
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter
• Teppichbodenbelag bzw nach Mieterwunsch
• Eingerichtete Teeküchen teils als offener Meeting-Point
• Hohlraum-/ Doppelböden
• Teilweise klimatisierte Serverräume
• Netzwerkverkabelung mind CAT 6 bzw in Absprache mit dem Mieter
• Achs-/ Raummaß von ca 135 m
• Lichte Raumhöhe von 275 m bis 300 m

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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