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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 6-geschossiges Bürogebäude, welches über einen zentralen Haupteingang mit Empfang und Wartelounge sowie 2 Personenaufzügen erschlossen ist. Dieser ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter. Zusätzlich gibt es 3 seitliche Eingänge jeweils mit einem eigenen Personenaufzug.

In den Büroetagen sorgen viele Fenster für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich werden diese durch den begrünten Innenhof natürlich belichtet und belüftet. Das 5.OG bietet durch eine umlaufende Dachterrasse ein weiteres angenehmes Ambiente.

Objektdetails

  •  1713/E6Objekt-ID

  •  Bürofläche 65760 Eschborn

  •  1.099Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m²

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m²

Insgesamt können bis zu 156 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu Euro 70,00 pro STP und bis zu 29 STP im Außenbereich zu Euro 60,00 jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Besonderheiten

• Betriebsrestaurant und besetzter Empfang entgeltlich nach Absprache mit dem Hauptmieter
• Kiosk/ Café mit Außenbestuhlung im Sommer

Ausstattung

• 5 Personenaufzüge (Traglast 630 kg bis 1000 kg)
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel- Kombi- und Großraumbüros)
• Abgehängte Decken
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Hochwertiger Teppichbodenbelag
• Eingerichtete Teeküchen
• Doppel-/ Hohlraumboden
• Strukturierte Netzwerkverkabelung Cat5 bzw Neuverlegung in Absprache mit dem Mieter
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca 135 m
• Regelbürotiefe ca 550 m
• Lichte Raumhöhe ca 275 m bis ca 300 m

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Besichtigung mit der CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Caleo

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walkscore61 / Somewhat Walkable weitere Details hier

Eschborn ¦ 1.301 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  1.301Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *

Eschborn ¦ Terrasse ¦ 1.099 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  1.099Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *

Eschborn ¦ 955 – 6.782 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  6.782Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *


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