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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Bei dem “ServicePark Eschborn” handelt es sich um einen multifunktionalen Gewerbepark, in dem neben modernen Büro- und Serviceflächen auch rückwärtig angegliederte Lagerhallen separat angemietet werden können. Er zeichnet sich durch seine repräsentative Klinkerarchitektur mit einer Stahl-Glas-Fassade aus. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Service- und Hallenflächen werden teilweise zusätzlich durch begrünte Innenhöfe natürlich belichtet und belüftet. Die Andienung erfolgt ebenerdig über Sektional-/ Rolltore und/ oder Rampen mit Hebebühnen.

Der “ServicePark Eschborn” wird über insgesamt 6 autarke und repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschlossen. Die Eingänge wurden jeweils mit Naturstein ausgelegt und durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgt die gärtnerische Außenanlage.

PKW-Stellplätze können im Außenbereich teilweise direkt vor den Eingangsbereichen angemietet werden.

Objektdetails

  •  639Objekt-ID

  •  Bürofläche 65760 Eschborn

  •  153Bürofläche

  • auf Anfragemtl. Miete pro m²

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Das Grundstück hat einen eigenen Zugang zu der nahegelegenen S-Bahnstation (Linie S4).
• Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

• Personen- und Lastenaufzüge, Lagerhallen haben Rampen mit Hebebühnen,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
• Teilweise klimatisiert, raumweise Steuerung, öffenbare Fenster,
• Außenliegender elektrischer Sonnen- und Blendschutz, raumweise steuerbar,
• Teilweise Einbauschränke,
• Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
• Eingerichtete Teeküchen/ Lounges.
• Hohlraumboden in den Obergeschossen, Fensterbankkabelkanäle im EG,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter,
• Teilweise klimatisierte Serverräume,
• Glasfaseranbindung.
• Lichte Raumhöhen in den Obergeschossen bis zu 3,0 m, in den Lagerhallen bis zu 6,50 m.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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