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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen “KÖ-Campus” derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden neugestaltet und die Kühlung nachgerüstet sowie die Fensterverglasung erneuert. Dies sorgt für ein helles und freundliches Raum- und Arbeitsklima.

Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.

Objektdetails

  •  394Objekt-ID

  •  Bürofläche 65760 Eschborn

  •  1.111,11Bürofläche

  • 12,50mtl.0 Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

Es können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden.

Besonderheiten

• Kühlung nachgerüstet
• Ausbau im Loft- bzw Industrielook möglich: Sichtbare Deckenkonstruktion mit Akkustikelementen
• Öffentliches Betriebsrestaurant/ Bistro/ Cafeteria ab Oktober 2018 in der Kölner Str 3
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden

Ausstattung

Personenaufzüge
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel- Kombi- und Großraumbüros)
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
• Glaswandelemente in Teilbereichen
• Außenliegender elektrisch regelbarer Sonnenschutz
• Umluft-Kühlgeräte
• Bodenbeläge nach Mieterwunsch
• Vollausgestattete Teeküchen
• Boden- und Fensterbankkabelkanäle
• EDV-Verkabelung CAT 7
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca 135 m
• Regelbürotiefe ca 600 m
• Lichte Raumhöhe ca 280 m bis 320 m

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Caleo

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¦ Eschborn ¦ 410 m² ¦ ab EUR 12,50

65760 Eschborn
  •  410Bürofläche

  • 12,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

¦ Eschborn ¦ 786 m² ¦ ab EUR 12,50

65760 Eschborn
  •  786Bürofläche

  • 12,50mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *


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