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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 6-geschossiges Bürogebäude, welches über einen zentralen Haupteingang mit Empfang und Wartelounge sowie 2 Personenaufzügen erschlossen ist. Dieser ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter. Zusätzlich gibt es 3 seitliche Eingänge jeweils mit einem eigenen Personenaufzug.

In den Büroetagen sorgen viele Fenster für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich werden diese durch den begrünten Innenhof natürlich belichtet und belüftet. Das 5.OG bietet durch eine umlaufende Dachterrasse ein weiteres angenehmes Ambiente.

Objektdetails

  •  1.301Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m²

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m²

Insgesamt können bis zu 156 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu Euro 75,00 pro STP und bis zu 29 STP im Außenbereich zu Euro 65,00 jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Betriebsrestaurant und besetzter Empfang entgeltlich nach Absprache mit dem Hauptmieter.
• Kiosk/ Café mit Außenbestuhlung im Sommer.

Ausstattung

• 5 Personenaufzüge (Traglast 630 kg bis 1.000 kg),
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken,
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz,
• Hochwertiger Teppichbodenbelag,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Doppel-/ Hohlraumboden,
• Strukturierte Netzwerkverkabelung Cat5 bzw. Neuverlegung in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Regelbürotiefe ca. 5,50 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Besichtigung mit der CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Caleo

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Eschborn ¦ Terrasse ¦ 1.099 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  1.099Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *

Eschborn ¦ 955 – 6.782 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  6.782Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *

Eschborn ¦ Terrasse ¦ 1.099 m² ¦ EUR 13,00/m²/mtl.

65760 Eschborn
  •  1.099Bürofläche

  • 13,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,50mtl.Nebenkosten pro m² *


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