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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus den Gebäudeteilen A und B, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 13.000 m² Büro- und 2.000 m² Serviceflächen, die variabel kombinierbar an multifunktionale Anforderungen angepasst werden können.

Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine markante Architektur aus. Modernes Design in Verbindung mit traditionellem Klinker und Spiegelglaselementen ergeben ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen.

Das mit Naturstein ausgelegte Foyer im Gebäude A ist mit interessanten Kunst- und Designobjekten ausgestattet und bietet den Mietern zusammen mit einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich sehr gute Möglichkeiten zur Repräsentation. Von dort werden die Mietbereiche über insgesamt zwei Aufzugsanlagen für je 13 Personen und einem Panoramaaufzug erschlossen. Das Gebäude B verfügt über eine Aufzugsanlage.

Die Fahrbereiche sind für Schwerlastverkehr angelegt.

Objektdetails

  •  1.338Bürofläche

  • 8,70mtl. Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

Im Parkdeck können bis zu 140 PP zu je EUR 55,00/mtl. und im Außenbereich bis zu 8 PP zu je EUR 35,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

In unmittelbarer Nachbarschaft kann das im ""Hayn Parc 1"" befindliche Betriebsrestaurant der ""Biotest AG"" nach Absprache entgeltlich genutzt werden.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

• Gebäude A: 2 Aufzugsanlagen für 13 Personen und 1 Panoramaaufzug,
• Gebäude B: 1 Aufzugsanlage.
• Videoüberwachung der Eingangstüren,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Isolierverglasung,
• Hochwertige Teppichbodenbeläge,
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Doppelboden 15 cm lichte Höhe,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Deckenhöhen Erd- und Servicegeschoss ca. 3,00 m, Bürogeschosse ca. 2,75 m,
• Bodenbelastbarkeit Servicefläche bis zu 1.000 kg/m²,
• Bodenbelastbarkeit Bürofläche bis zu 500 kg/m².

Video

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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Dreieich ¦ 154 m² ¦ ab EUR 9,00/m²

63303 Dreieich
  •  154Bürofläche

  • 9,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 405 m² ¦ EUR 9,00/m²

63303 Dreieich
  •  405Bürofläche

  • 9,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 800 m² – 4.952 m² ¦ ab EUR 8,70/m²

63303 Dreieich
  •  206Bürofläche

  • 8,70mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 800 m² – 1.672 m² ¦ ab EUR 8,70/m²

63303 Dreieich
  •  2.472Bürofläche

  • 8,70mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 1.142 m² ¦ ab EUR 8,70/m²

63303 Dreieich
  •  1.142Bürofläche

  • 8,70mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 154 m² – 6.080 m² ¦ ab EUR 8,70/m²

63303 Dreieich
  •  6.079Bürofläche

  •  154teilbar ab

  • 8,70mtl.bis € 9,00 mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *

Dreieich ¦ 362 m² ¦ ab EUR 9,00/m²

63303 Dreieich
  •  361Bürofläche

  • 9,00mtl. Miete pro m² *

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m² *


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